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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【龍益雲╱桃園報導】

機場捷運通車在即，台灣房屋智庫昨（6）日公布沿線房市交易較熱12個站點周邊1公里住宅行情，長庚醫院站去年均價每坪32.6萬元，比前年上漲6.9％居冠。

台灣房屋智庫新上市發言人張旭嵐表示，過去捷運幾乎是房市良藥，通車前房價至少年增一成，不過面臨房市修正期，通車不再是漲價保障，站點周邊的生活機能、商業發展性及就業機會才是關鍵。

台灣房屋統計機捷12站去年均價，僅長庚醫院（A8）站、林口（A9） 站、桃園體育園區（A21）站比前年上漲，A9站、A21站各上漲6.6％、0.4％；跌幅最深前3站依序是領航（A17）站15.1％、泰山（A5）站14.5％，新莊副都心（A4）9.7％。

張旭嵐分析，A8站原本機能就很成熟，加上機捷利多，因此近兩年房價都有上漲，近期交易量也有增溫的趨勢；A9站因前幾年推案多，在2015年房市由多轉空，房價有略微修正，尤其大坪數物件的價格修正最多，不過在2016年OUTLET陸續開幕、民視影視中心今年將進駐，讓價格有撐。

在機捷「青埔3站」中，A17站跌幅最深，A21站小漲，台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴指出，2016年A17站周邊有建案大打降價策略，每坪以18萬元至20萬元大量成交，因而拉低整體均價，若扣除該建案，平均房價落在每坪22萬元至23萬元。

彭成貴強調，桃園市政府在青埔地區積極建設，將設置橫山書法公園，且A17站有大園國際高中學區，加上具有「青埔3站」房價最低的優勢，仍受購屋客青睞。

機捷沿線12站扣除台北車站，以新莊的兩站A4及新北產業園區（A3）均價最高，不過去年降幅也都在一成左右。張旭嵐說，新莊之前有合署辦公室議題，且兩站都是機場捷運的大站，A3甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點；惟因推案量過大，餘屋去化慢，加上行李轉運的規劃暫緩，新莊兩站在這一波明顯面臨降價壓力。

受助助人，台中偏遠的新社福民國小，921地震後長期受外界捐助，校方為了讓小朋友了解，取之於社會，回饋於社會，2015年9月向學生家長借葡萄園，讓全校學生體驗種植水果的辛苦，現在收成了，100袋葡萄還有盆栽，拿到台中大坑義賣，要把所得全捐給社福團體。

福民國小學童：「阿姨您好，請跟我們一起做愛心。」

大聲又大力，台中新社福民國小學童，努力推銷親手照顧的葡萄跟盆栽。

福民國小學童徐銘君：「這樣叫會不會很辛苦？不會，因為可以幫助別人，我覺得很開心。」

搬快要跟身高一樣高的肥料袋，這群小朋友因為住在台中新社，長期接受外界幫助。為了要讓學生有顆感恩的心，去年（2015年）９月起，校方特別跟學生家長借葡萄園，給學生親手照顧葡萄，再把收成的葡萄義賣。

福民國小學童：「全爛了，（怎麼辦偷看一下）很爛，全部都爛了。」

雖然今年（2016年）葡萄收成，受病蟲害影響甚大，一半以上萎縮，但還是挑出100串小朋友親手照顧的葡萄，到台中大坑9號步道義賣，1串100元，所得要通通捐出去做公益。

福民國小學童陳錦柔：「最辛苦的時候是套袋，還有收採，因為很高，有時候我們都剪不到。」

小朋友還在義賣現場表演，最後義賣葡萄還有親手照顧的盆栽，總共收入約6萬元，全數捐給社福機構，學生受助同時也助人，上了最寶貴的一課。(民視新聞許佳詩台中報導)

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